北京中糧·瑞府位于朝陽區(qū)孫河板塊,臨近地鐵15號線孫河站。中糧·瑞府以當(dāng)代中國建筑為藍(lán)本,把園與府的理念重塑到當(dāng)代別墅當(dāng)中。從平面布局上看,中糧·瑞府一個最為明顯的特征就是大院子,采取“回”字型院落設(shè)計,院子只有兩層,單層面積寬綽,私密性較好。
戶型主力為460㎡ (使用770㎡)四居室,花園100㎡;645㎡(使用1060㎡)4居室,花園120㎡;樓王855㎡(使用1400),花園1000㎡。
本戶案例,地下室負(fù)一層,配備東西兩個衛(wèi)生間,一個西廚,及一個品酒臺。其中一個衛(wèi)生間與西廚臨近,采用一臺標(biāo)準(zhǔn)渦流單泵解決。另一個衛(wèi)生間與品酒臺臨近,也采用一臺渦流單泵解決。
戶外露天庭院,接入智能雨水排水系統(tǒng),圍繞庭院四周做好排水渠,統(tǒng)一匯集到雨水提升系統(tǒng)當(dāng)中進(jìn)行排放,確保庭院排水通暢。